Hunetorp Klitvej 57, Rødhus

Fritidshus · 121 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 3.228 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 3228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 121 m².2.641.672 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.339.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	650 m	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	354 m	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	662 m	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	311 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	380 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	738 m	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	288 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	513 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	750 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	192 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu