Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hunetorp Klitvej 259, Rødhus

Fritidshus · 55 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.437 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 55 m².1.142.845 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,20 pct. siden sep. 2019
123k667k1,2M1,8M2,3M19931997200120052009201320172021202517. sep. 20191.550.000 kr.14. okt. 20191.550.000 kr.31. maj 20262.301.000 kr.I dag · vores estimat1.560.032 kr.Markedet · 1993366.685 kr.Markedet · 1994309.595 kr.Markedet · 1995243.595 kr.Markedet · 1996335.225 kr.Markedet · 1997374.660 kr.Markedet · 1998229.185 kr.Markedet · 1999176.550 kr.Markedet · 2000389.675 kr.Markedet · 2001864.985 kr.Markedet · 2002573.595 kr.Markedet · 2003365.915 kr.Markedet · 2004273.240 kr.Markedet · 2005671.440 kr.Markedet · 20061.298.825 kr.Markedet · 20071.282.820 kr.Markedet · 20081.188.715 kr.Markedet · 2009795.960 kr.Markedet · 2010491.095 kr.Markedet · 2011541.090 kr.Markedet · 2012363.275 kr.Markedet · 2013537.680 kr.Markedet · 2014650.540 kr.Markedet · 2015578.930 kr.Markedet · 2016529.815 kr.Markedet · 2017839.740 kr.Markedet · 2018888.195 kr.Markedet · 2019692.340 kr.Markedet · 2020869.880 kr.Markedet · 2021818.455 kr.Markedet · 2022962.500 kr.Markedet · 20231.879.185 kr.Markedet · 20241.317.085 kr.Markedet · 20251.729.695 kr.Markedet · 20261.422.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.301.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.301.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus
9490 Pandrup		58 m²385 m21-02-20241.950.000 kr.33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus
9490 Pandrup		61 m²321 m28-04-20262.495.000 kr.40.902 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus
9490 Pandrup		66 m²534 m07-08-20241.925.000 kr.29.167 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus
9490 Pandrup		68 m²270 m29-12-20231.800.000 kr.26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 128, Rødhus
9490 Pandrup		70 m²340 m20-10-20232.600.000 kr.37.143 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus
9490 Pandrup		74 m²413 m29-06-20242.200.000 kr.29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus
9490 Pandrup		77 m²185 m10-10-20241.600.000 kr.20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus
9490 Pandrup		77 m²317 m14-04-20242.195.000 kr.28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus
9490 Pandrup		80 m²128 m06-04-20253.275.000 kr.40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus
9490 Pandrup		75 m²1,7 km24-06-20241.695.000 kr.22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden