Hunetorp Klitvej 235, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 94 m².2.052.208 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.471.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1990Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 195, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	275 m	30-06-2026	2.903.500 kr.	33.374 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	217 m	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Hunetorp Klitvej 178, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	247 m	30-09-2026	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	243 m	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	121 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	224 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus 9490 Pandrup	110 m²	412 m	02-07-2024	2.406.000 kr.	21.873 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	296 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Hunetorp Klitvej 257, Rødhus 9490 Pandrup	121 m²	74 m	20-11-2023	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	198 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu