Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundtofte 46, Hundtofte

Villa · 144 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.084 kr/m².1.427.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.457.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,79 pct. siden jul. 2020
189k1,5M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2020475.000 kr.I dag · vores estimat1.457.233 kr.Markedet · 1992591.120 kr.Markedet · 1993385.920 kr.Markedet · 1994263.232 kr.Markedet · 1995586.224 kr.Markedet · 1996531.216 kr.Markedet · 1997504.576 kr.Markedet · 1998717.696 kr.Markedet · 1999550.080 kr.Markedet · 2000969.984 kr.Markedet · 20011.037.088 kr.Markedet · 2002816.912 kr.Markedet · 2003899.568 kr.Markedet · 2004471.744 kr.Markedet · 20051.489.968 kr.Markedet · 20061.129.536 kr.Markedet · 20071.401.264 kr.Markedet · 20081.345.536 kr.Markedet · 20091.302.912 kr.Markedet · 20101.481.760 kr.Markedet · 20111.082.592 kr.Markedet · 20121.132.560 kr.Markedet · 20131.401.552 kr.Markedet · 2014232.848 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 2016919.152 kr.Markedet · 2017570.528 kr.Markedet · 2018743.760 kr.Markedet · 20191.222.848 kr.Markedet · 2020947.088 kr.Markedet · 20211.235.232 kr.Markedet · 20221.215.360 kr.Markedet · 20231.248.048 kr.Markedet · 20241.207.872 kr.Markedet · 20251.467.216 kr.Markedet · 20261.583.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2020 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, andet475.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²173 m14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²932 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²662 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²1,1 km07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²1,4 km19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²1,1 km01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²870 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²740 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²1,6 km17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²841 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden