Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Hundstrupvej 12

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
909.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².1.382.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.158.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+58,70 pct. siden okt. 1985
124k956k1,8M2,6M3,5M19851995199920032007201120152019202331. okt. 1985445.000 kr.28. feb. 2003600.000 kr.3. mar. 2008730.000 kr.I dag · vores estimat1.158.533 kr.Markedet · 1992385.870 kr.Markedet · 1993251.920 kr.Markedet · 1994171.832 kr.Markedet · 1995382.674 kr.Markedet · 1996346.766 kr.Markedet · 1997329.376 kr.Markedet · 1998468.496 kr.Markedet · 1999359.080 kr.Markedet · 2000633.184 kr.Markedet · 2001676.988 kr.Markedet · 2002533.262 kr.Markedet · 2003636.474 kr.Markedet · 2004307.944 kr.Markedet · 2005972.618 kr.Markedet · 2006737.336 kr.Markedet · 2007914.714 kr.Markedet · 2008878.336 kr.Markedet · 2009850.512 kr.Markedet · 2010967.260 kr.Markedet · 2011706.692 kr.Markedet · 2012739.310 kr.Markedet · 2013914.902 kr.Markedet · 2014151.998 kr.Markedet · 20151.015.200 kr.Markedet · 2016600.002 kr.Markedet · 2017372.428 kr.Markedet · 2018485.510 kr.Markedet · 2019798.248 kr.Markedet · 2020618.238 kr.Markedet · 2021806.332 kr.Markedet · 2022793.360 kr.Markedet · 2023814.698 kr.Markedet · 2024729.346 kr.Markedet · 2025723.048 kr.Markedet · 20261.033.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1985 · Alm. Salg
445.000 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
3. mar. 2008 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²2,1 km19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²589 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²872 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Assensvej 237
5771 Stenstrup		79 m²165 m14-08-2026500.000 kr.6.329 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²546 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,6 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²635 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²727 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²589 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Assensvej 87
5771 Stenstrup		100 m²2,0 km30-09-2024615.000 kr.6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden