Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hundslundvej 35

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 677 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.382 kr/m².5.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 34.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.907.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,35 pct. siden jun. 1994
542k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19941.050.000 kr.I dag · vores estimat4.907.135 kr.Markedet · 1992919.358 kr.Markedet · 1993542.209 kr.Markedet · 1994858.836 kr.Markedet · 1995870.626 kr.Markedet · 1996871.543 kr.Markedet · 19971.046.035 kr.Markedet · 19981.376.024 kr.Markedet · 19991.449.515 kr.Markedet · 20001.369.867 kr.Markedet · 20011.780.552 kr.Markedet · 20021.738.370 kr.Markedet · 20031.754.745 kr.Markedet · 20041.932.774 kr.Markedet · 20052.116.436 kr.Markedet · 20062.670.697 kr.Markedet · 20073.096.971 kr.Markedet · 20083.049.156 kr.Markedet · 20092.207.350 kr.Markedet · 20102.096.655 kr.Markedet · 20112.278.352 kr.Markedet · 20121.920.853 kr.Markedet · 20132.215.472 kr.Markedet · 20142.495.288 kr.Markedet · 20152.986.014 kr.Markedet · 20163.606.037 kr.Markedet · 20173.427.353 kr.Markedet · 20183.426.829 kr.Markedet · 20193.568.047 kr.Markedet · 20203.858.474 kr.Markedet · 20214.599.541 kr.Markedet · 20224.890.754 kr.Markedet · 20234.155.844 kr.Markedet · 20244.659.015 kr.Markedet · 20255.081.097 kr.Markedet · 20265.270.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.907.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²70 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²275 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²64 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²183 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²132 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²248 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²520 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²149 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²333 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²412 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden