Hundshøjevej 7, Landborup

Landejendom · 250 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 525.933 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 525933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.819.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.809 kr/m².4.321.051 kr.
2Stor grund (>2000 m²)525933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.262.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2352,49 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.262.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2007Bygget
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	4,4 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	5,5 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	7,1 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	6,8 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Strandbakken 5, Ørby 8420 Knebel	244 m²	9,1 km	12-08-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	8,8 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	8,9 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	8,5 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	8,8 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners 8420 Knebel	248 m²	10,8 km	18-11-2025	4.595.000 kr.	18.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu