Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hunderupvej 44, 2.

Ejerlejlighed · 179 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.512 kr/m².5.587.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.593.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,31 pct. siden okt. 2020
612k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20206.150.000 kr.I dag · vores estimat4.593.239 kr.Markedet · 1992779.724 kr.Markedet · 1993611.643 kr.Markedet · 19941.626.215 kr.Markedet · 19952.057.426 kr.Markedet · 19961.369.887 kr.Markedet · 19971.152.939 kr.Markedet · 19981.279.134 kr.Markedet · 19991.428.599 kr.Markedet · 20001.642.683 kr.Markedet · 20011.649.127 kr.Markedet · 20021.543.517 kr.Markedet · 20031.875.025 kr.Markedet · 20041.828.306 kr.Markedet · 20052.325.210 kr.Markedet · 20062.753.736 kr.Markedet · 20073.075.578 kr.Markedet · 20083.882.510 kr.Markedet · 20094.136.869 kr.Markedet · 20103.274.447 kr.Markedet · 20112.739.774 kr.Markedet · 20123.167.584 kr.Markedet · 20132.744.070 kr.Markedet · 20142.435.832 kr.Markedet · 20153.017.224 kr.Markedet · 20163.328.326 kr.Markedet · 20173.414.783 kr.Markedet · 20183.974.516 kr.Markedet · 20194.060.615 kr.Markedet · 20204.299.580 kr.Markedet · 20214.555.729 kr.Markedet · 20224.847.857 kr.Markedet · 20234.230.844 kr.Markedet · 20244.144.029 kr.Markedet · 20254.664.382 kr.Markedet · 20264.478.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.593.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²60 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Hunderupvej 34, 3.
5000 Odense C		137 m²71 m30-08-20264.375.000 kr.31.934 kr./m²
Hunderupvej 27, 1.
5000 Odense C		123 m²90 m26-02-20254.250.000 kr.34.553 kr./m²
Hunderupvej 35, 2.
5000 Odense C		122 m²55 m31-10-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Hunderupvej 35, st.
5000 Odense C		102 m²55 m19-07-20242.785.000 kr.27.304 kr./m²
Klaregade 27, 2. th
5000 Odense C		185 m²468 m25-11-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Klaregade 27, 3. th
5000 Odense C		185 m²468 m18-08-20256.125.000 kr.33.108 kr./m²
Skt. Knuds Gade 42, st.
5000 Odense C		166 m²404 m10-04-20254.800.000 kr.28.916 kr./m²
Holsedore 18C, 3. 1
5000 Odense C		191 m²490 m22-10-20248.500.000 kr.44.503 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. tv
5000 Odense C		167 m²525 m28-05-20246.745.000 kr.40.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden