Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderup Ege 10

Rækkehus · 207 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 207 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
621 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.291 kr/m².4.295.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.065.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden sep. 2013
618k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20134.275.000 kr.I dag · vores estimat7.065.301 kr.Markedet · 1992988.425 kr.Markedet · 19931.048.248 kr.Markedet · 19941.586.034 kr.Markedet · 1995617.688 kr.Markedet · 19961.446.309 kr.Markedet · 19972.105.604 kr.Markedet · 19981.445.067 kr.Markedet · 19991.542.564 kr.Markedet · 20002.637.180 kr.Markedet · 20012.140.380 kr.Markedet · 20022.443.428 kr.Markedet · 20031.689.534 kr.Markedet · 20041.873.557 kr.Markedet · 20052.095.668 kr.Markedet · 20063.072.294 kr.Markedet · 20073.541.149 kr.Markedet · 20083.905.262 kr.Markedet · 20093.053.250 kr.Markedet · 20103.142.881 kr.Markedet · 20112.415.690 kr.Markedet · 20123.019.095 kr.Markedet · 20133.563.298 kr.Markedet · 20142.813.544 kr.Markedet · 20153.928.032 kr.Markedet · 20162.997.981 kr.Markedet · 20173.959.910 kr.Markedet · 20183.407.841 kr.Markedet · 20194.632.867 kr.Markedet · 20204.582.980 kr.Markedet · 20215.019.957 kr.Markedet · 20225.010.021 kr.Markedet · 20233.988.062 kr.Markedet · 20245.768.262 kr.Markedet · 20255.736.798 kr.Markedet · 20265.493.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.065.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 25
5230 Odense M		238 m²1,7 km01-09-20256.600.000 kr.27.731 kr./m²
Læssøegade 58
5230 Odense M		160 m²1,4 km16-02-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Fasanvej 32A
5230 Odense M		150 m²1,4 km18-02-20255.800.000 kr.38.667 kr./m²
Oehlenschlægersvej 4
5230 Odense M		282 m²926 m05-02-20255.470.000 kr.19.397 kr./m²
Hjallesevej 99
5230 Odense M		132 m²1,3 km20-05-20254.175.000 kr.31.629 kr./m²
Sandholtvænget 14
5230 Odense M		139 m²1,7 km15-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Kallerupvej 61
5230 Odense M		121 m²958 m29-02-20243.880.000 kr.32.066 kr./m²
Krengerupvænget 59
5230 Odense M		112 m²740 m03-12-20233.300.000 kr.29.464 kr./m²
Kallerupvej 59
5230 Odense M		116 m²959 m22-02-20243.875.000 kr.33.405 kr./m²
Damsbovænget 15
5230 Odense M		110 m²741 m16-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden