Hundegade 28C, 6760 Ribe — Villa · 108 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.589 kr/m².2.207.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.896.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	521 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	561 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	563 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	1,0 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	181 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	1,6 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,1 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	664 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	740 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	1,8 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu