Hummeltoftevej 126

Villa · 210 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.923 kr/m².9.838.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 59.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering12.355.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,26 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.355.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummeltoftevej 150 2830 Virum	169 m²	282 m	24-03-2026	8.895.000 kr.	52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 101 2830 Virum	170 m²	430 m	30-06-2025	9.900.000 kr.	58.235 kr./m²
Hummeltoftevej 78B 2830 Virum	159 m²	682 m	09-05-2025	8.850.000 kr.	55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 168 2830 Virum	149 m²	475 m	05-08-2025	9.020.000 kr.	60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 107 2830 Virum	138 m²	367 m	19-03-2026	9.995.000 kr.	72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 146 2830 Virum	115 m²	253 m	28-07-2024	7.400.000 kr.	64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 86A 2830 Virum	115 m²	549 m	02-02-2025	7.295.000 kr.	63.435 kr./m²
Skovtoftebakken 11 2830 Virum	203 m²	250 m	15-05-2026	13.500.000 kr.	66.502 kr./m²
Kongestien 9 2830 Virum	200 m²	142 m	07-05-2024	10.675.000 kr.	53.375 kr./m²
Abildgaardsvej 168 2830 Virum	207 m²	480 m	27-11-2024	12.850.000 kr.	62.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu