Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 120

Villa · 132 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.028 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.545 kr/m².8.634.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 59.537 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.212 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.090.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,46 pct. siden sep. 2019
883k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat9.090.186 kr.Markedet · 19921.003.068 kr.Markedet · 1993997.524 kr.Markedet · 1994883.080 kr.Markedet · 19951.226.940 kr.Markedet · 19961.247.532 kr.Markedet · 19971.453.980 kr.Markedet · 19981.502.160 kr.Markedet · 19991.879.152 kr.Markedet · 20002.268.156 kr.Markedet · 20012.163.084 kr.Markedet · 20022.027.124 kr.Markedet · 20032.078.340 kr.Markedet · 20042.561.856 kr.Markedet · 20053.093.816 kr.Markedet · 20064.515.852 kr.Markedet · 20074.255.152 kr.Markedet · 20083.868.920 kr.Markedet · 20093.005.376 kr.Markedet · 20102.860.704 kr.Markedet · 20113.725.832 kr.Markedet · 20123.111.372 kr.Markedet · 20133.220.404 kr.Markedet · 20143.699.828 kr.Markedet · 20154.544.628 kr.Markedet · 20164.575.780 kr.Markedet · 20174.874.232 kr.Markedet · 20185.074.740 kr.Markedet · 20195.304.552 kr.Markedet · 20205.795.064 kr.Markedet · 20215.943.168 kr.Markedet · 20226.184.068 kr.Markedet · 20236.745.596 kr.Markedet · 20246.353.292 kr.Markedet · 20257.730.184 kr.Markedet · 20269.143.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.090.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²311 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²306 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²495 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²529 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²628 m09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²338 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²74 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²375 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoften 56
2830 Virum		133 m²237 m08-07-20248.050.000 kr.60.526 kr./m²
Biskop Monrads Vej 33
2830 Virum		129 m²445 m18-05-20259.085.000 kr.70.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden