Hummelhedevej 163

Landejendom · 248 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 464.833 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 464833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.725.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.180 kr/m².6.737.886 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHummelhedevej gns: 49.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 32.520 kr/m²+52,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)464833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.617.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2167,67 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 468.200 kr.
I dag · vores estimat: 10.617.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022468.200 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	741 m	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	2,6 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Sterupvej 127 9740 Jerslev J	179 m²	611 m	09-08-2026	1.500.000 kr.	8.380 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	3,1 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	3,1 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	3,7 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	3,8 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Dårbakvej 14 9740 Jerslev J	310 m²	2,8 km	18-08-2024	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	4,2 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6 9740 Jerslev J	125 m²	3,1 km	29-01-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu