Hummelbovej 31, Sdr Lyngvig

Fritidshus · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 3.789 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 3789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.183 kr/m².1.722.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.818.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,83 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelbovej 4, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	291 m	28-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hummelbovej 1, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	51 m²	420 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Gammeleng 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	83 m²	1,6 km	02-06-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Fyrmarken 13, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	88 m²	2,2 km	17-06-2025	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Holmsland Klitvej 11, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	1,1 km	12-03-2024	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fyrmarken 61, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	90 m²	2,2 km	20-10-2026	2.510.000 kr.	27.889 kr./m²
Fyrmarken 3, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	2,1 km	28-01-2024	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Fyrmarken 74, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	91 m²	2,5 km	12-11-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrmarken 211, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	93 m²	2,5 km	10-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Fyrmarken 34, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	81 m²	2,3 km	11-09-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu