Menu
For mæglere Log ind
Holmsland Klitvej 119A, Nr Lyngvig
D

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Holmsland Klitvej 119A, Nr Lyngvig

Villa · 299 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 2.336 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
2336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².2.830.020 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsland gns: 12.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk299 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.899.540 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 4.369.702 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,16 pct. siden jul. 2014
272k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 2014660.760 kr.I dag · vores estimat3.899.540 kr.Markedet · 1992878.462 kr.Markedet · 19931.087.164 kr.Markedet · 1994959.192 kr.Markedet · 19951.322.477 kr.Markedet · 19961.646.593 kr.Markedet · 19971.001.351 kr.Markedet · 1998351.624 kr.Markedet · 19991.870.843 kr.Markedet · 2000342.056 kr.Markedet · 20011.523.704 kr.Markedet · 20021.157.429 kr.Markedet · 20031.455.233 kr.Markedet · 20042.082.535 kr.Markedet · 20051.925.859 kr.Markedet · 20061.386.463 kr.Markedet · 20071.727.024 kr.Markedet · 20081.273.441 kr.Markedet · 20091.909.115 kr.Markedet · 2010627.302 kr.Markedet · 20112.106.156 kr.Markedet · 20121.734.200 kr.Markedet · 20131.899.547 kr.Markedet · 2014887.432 kr.Markedet · 20152.204.228 kr.Markedet · 20161.492.309 kr.Markedet · 20171.802.970 kr.Markedet · 20182.207.517 kr.Markedet · 20192.642.562 kr.Markedet · 20202.990.000 kr.Markedet · 20214.151.316 kr.Markedet · 20222.467.348 kr.Markedet · 20234.449.419 kr.Markedet · 20243.575.143 kr.Markedet · 20255.433.428 kr.Markedet · 20263.077.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2014 · Alm. Salg
660.760 kr.
I dag · vores estimat
3.899.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg660.760 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsland Klitvej 20, Sdr Lyngvig
6960 Hvide Sande		212 m²1,7 km19-10-20233.550.000 kr.16.745 kr./m²
Pallasvej 7
6960 Hvide Sande		229 m²3,0 km26-05-20242.030.000 kr.8.865 kr./m²
Gytjevej 2
6960 Hvide Sande		227 m²3,2 km06-01-20262.450.000 kr.10.793 kr./m²
Livadiavej 50
6960 Hvide Sande		246 m²3,9 km28-10-20252.157.200 kr.8.769 kr./m²
Pallasvej 97
6960 Hvide Sande		200 m²3,1 km12-06-20244.150.000 kr.20.750 kr./m²
Geflevej 126
6960 Hvide Sande		186 m²2,8 km07-05-20242.998.000 kr.16.118 kr./m²
Geflevej 140
6960 Hvide Sande		188 m²2,9 km20-05-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Geflevej 76
6960 Hvide Sande		174 m²2,7 km27-06-20242.250.000 kr.12.931 kr./m²
Tritonvej 5
6960 Hvide Sande		223 m²4,0 km10-03-20242.015.000 kr.9.036 kr./m²
Pallasvej 99
6960 Hvide Sande		181 m²3,1 km05-09-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden