Hummelbovej 12, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 6.853 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 6853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².1.441.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHummelbovej gns: 22.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.685 kr/m²-14,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)6853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.233.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelbovej 1, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	51 m²	331 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Hummelbovej 4, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	200 m	28-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Fyrmarken 141, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	50 m²	2,4 km	14-08-2026	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 100, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	47 m²	2,5 km	24-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Fyrmarken 11, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	56 m²	2,1 km	28-01-2026	1.515.000 kr.	27.054 kr./m²
Fyrmarken 70, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	55 m²	2,5 km	12-08-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	2,6 km	16-01-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Sivbjerg 43, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	2,8 km	11-06-2026	1.348.000 kr.	22.098 kr./m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	66 m²	2,4 km	09-10-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Holmsland Klitvej 11, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	76 m²	1,1 km	12-03-2024	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu