Humlevej 8, 6600 Vejen — Villa · 162 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.200 kr/m².1.584.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 8.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-42,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.413.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	21 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Humlevej 7 6600 Vejen	216 m²	30 m	22-09-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Humlevej 1 6600 Vejen	255 m²	81 m	06-03-2026	2.275.000 kr.	8.922 kr./m²
Syrenvej 8 6600 Vejen	158 m²	76 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	150 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Åkjærsvej 1 6600 Vejen	172 m²	319 m	25-07-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	809 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	178 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Danmarksgade 4 6600 Vejen	158 m²	693 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	458 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu