Humlevej 4, Blåkær

Fritidshus · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 153 m².4.389.264 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.176.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,51 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
9. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	23 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret 8420 Knebel	149 m²	323 m	28-10-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	1,4 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	84 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	179 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	290 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	507 m	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	166 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	702 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	2,0 km	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu