Humlevej 18

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1118 m²
Indbygget carport: 23 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.152 kr/m².1.786.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 9.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1988Ombygning
1979jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 25 8500 Grenaa	166 m²	95 m	12-09-2025	1.599.000 kr.	9.633 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	81 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	74 m	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Humlevej 6 8500 Grenaa	126 m²	33 m	20-02-2025	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Kvædevej 13 8500 Grenaa	185 m²	91 m	03-03-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Hasselbakken 1 8500 Grenaa	182 m²	284 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Krokusvej 5 8500 Grenaa	186 m²	510 m	02-10-2025	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Slåenbakken 6 8500 Grenaa	187 m²	519 m	18-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Bakkekrogen 5 8500 Grenaa	183 m²	743 m	05-10-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	534 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu