Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Humlevangen 16

Villa · 90 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Havdrup (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.788 kr/m².2.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevangen gns: 34.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden jun. 2026
94k841k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20263.085.000 kr.I dag · vores estimat2.808.774 kr.Markedet · 1992740.430 kr.Markedet · 1993351.990 kr.Markedet · 1994461.340 kr.Markedet · 1995541.620 kr.Markedet · 1996671.130 kr.Markedet · 1997606.240 kr.Markedet · 1998877.140 kr.Markedet · 1999869.040 kr.Markedet · 20001.096.290 kr.Markedet · 2001917.460 kr.Markedet · 20021.016.100 kr.Markedet · 2003964.170 kr.Markedet · 20041.140.210 kr.Markedet · 20051.309.500 kr.Markedet · 20062.070.000 kr.Markedet · 20072.506.680 kr.Markedet · 20081.655.190 kr.Markedet · 2009998.100 kr.Markedet · 20101.473.750 kr.Markedet · 20111.528.110 kr.Markedet · 20121.239.930 kr.Markedet · 20131.664.190 kr.Markedet · 20141.317.060 kr.Markedet · 20151.249.740 kr.Markedet · 20161.359.810 kr.Markedet · 2017909.270 kr.Markedet · 20181.518.300 kr.Markedet · 20191.799.100 kr.Markedet · 20201.625.850 kr.Markedet · 20212.132.640 kr.Markedet · 20221.128.150 kr.Markedet · 20231.714.140 kr.Markedet · 20242.373.390 kr.Markedet · 20252.470.950 kr.Markedet · 20262.437.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2026 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.085.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²107 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²252 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Vestermarksvej 4
4622 Havdrup		92 m²252 m21-09-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²442 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²222 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²380 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Hyldeblomsthaven 29, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²397 m02-12-20242.895.000 kr.30.474 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²136 m06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Gøgevænget 17
4622 Havdrup		84 m²677 m17-06-20262.020.000 kr.24.048 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²526 m19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden