Humlevangen 14

Villa · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.474 kr/m².4.647.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevangen gns: 34.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+21,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.183.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.183.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevangen 5 4622 Havdrup	124 m²	82 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Ulvemosevej 8 4622 Havdrup	220 m²	198 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Kamillehaven 41, Havdrup 4622 Havdrup	220 m²	332 m	17-12-2024	6.295.000 kr.	28.614 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	469 m	31-08-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Skovvej 16 4622 Havdrup	209 m²	469 m	28-07-2026	4.300.000 kr.	20.574 kr./m²
Engløkke 2 4622 Havdrup	208 m²	591 m	02-09-2025	2.920.000 kr.	14.038 kr./m²
Uglevænget 7 4622 Havdrup	211 m²	741 m	22-11-2025	3.950.000 kr.	18.720 kr./m²
Bakkelund 26 4622 Havdrup	213 m²	825 m	21-10-2026	6.995.000 kr.	32.840 kr./m²
Hovedgaden 46 4622 Havdrup	196 m²	251 m	15-03-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Ravnevænget 13 4622 Havdrup	208 m²	699 m	31-08-2026	5.400.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu