Humlevangen 10

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.935 kr/m².3.391.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevangen gns: 34.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+21,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.292.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,25 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevangen 5 4622 Havdrup	124 m²	45 m	15-06-2025	4.325.000 kr.	34.879 kr./m²
Humlevangen 16 4622 Havdrup	90 m²	69 m	23-06-2026	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Birkevangen 3 4622 Havdrup	134 m²	104 m	24-12-2025	3.285.000 kr.	24.515 kr./m²
Lindevej 11 4622 Havdrup	130 m²	228 m	23-03-2025	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Ulvelunden 19 4622 Havdrup	130 m²	371 m	16-02-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Bryggerivej 13 4622 Havdrup	127 m²	250 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Hovedgaden 44 4622 Havdrup	135 m²	258 m	19-08-2025	3.470.000 kr.	25.704 kr./m²
Kastanievangen 6 4622 Havdrup	133 m²	403 m	15-04-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Byløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	429 m	19-08-2025	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Byløkke 15 4622 Havdrup	134 m²	443 m	17-12-2025	3.780.000 kr.	28.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu