Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Humlevænget 6, Nødebo

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 120 m².4.014.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.058.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,26 pct. siden jul. 1998
287k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19981.203.235 kr.I dag · vores estimat4.058.032 kr.Markedet · 1992708.720 kr.Markedet · 1993686.520 kr.Markedet · 1994727.320 kr.Markedet · 1995695.160 kr.Markedet · 1996690.240 kr.Markedet · 19971.151.400 kr.Markedet · 19981.189.680 kr.Markedet · 19991.330.080 kr.Markedet · 20001.564.560 kr.Markedet · 20011.892.640 kr.Markedet · 20021.535.880 kr.Markedet · 20031.097.520 kr.Markedet · 20041.485.000 kr.Markedet · 20051.958.160 kr.Markedet · 20062.447.160 kr.Markedet · 20072.407.920 kr.Markedet · 20082.655.720 kr.Markedet · 20091.262.040 kr.Markedet · 20101.758.000 kr.Markedet · 20111.653.960 kr.Markedet · 20122.622.360 kr.Markedet · 20131.769.280 kr.Markedet · 20142.235.120 kr.Markedet · 20151.994.520 kr.Markedet · 20162.359.080 kr.Markedet · 20172.538.480 kr.Markedet · 20182.958.960 kr.Markedet · 20192.707.440 kr.Markedet · 20202.642.640 kr.Markedet · 20213.493.920 kr.Markedet · 20223.900.000 kr.Markedet · 20233.627.000 kr.Markedet · 20243.447.720 kr.Markedet · 20253.611.160 kr.Markedet · 20264.060.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg
1.203.235 kr.
I dag · vores estimat
4.058.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, tinglyst skøde1.203.235 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstinehøj 7
3480 Fredensborg		116 m²113 m26-08-20263.770.000 kr.32.500 kr./m²
Kastanie Alle 2, Nødebo
3480 Fredensborg		124 m²210 m15-05-20265.495.000 kr.44.315 kr./m²
Kromarken 15, Nødebo
3480 Fredensborg		120 m²708 m14-09-20265.495.000 kr.45.792 kr./m²
Kromarken 15, Nødebo
3480 Fredensborg		120 m²708 m12-11-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Stengårdsalle 11, Nødebo
3480 Fredensborg		131 m²58 m28-06-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Skolevej 1, Nødebo
3480 Fredensborg		117 m²630 m01-04-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Ebbas Alle 16, Nødebo
3480 Fredensborg		110 m²191 m05-05-20244.795.000 kr.43.591 kr./m²
Mosedraget 10, Nødebo
3480 Fredensborg		120 m²967 m29-05-20265.150.000 kr.42.917 kr./m²
Nøddehegnet 18, Nødebo
3480 Fredensborg		110 m²426 m15-06-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Nøddehegnet 22, Nødebo
3480 Fredensborg		109 m²438 m06-07-20264.650.000 kr.42.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden