Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Humlevænget 38, Trappendal

Fritidshus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 80 m².1.674.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden jun. 2025
106k721k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.320.000 kr.I dag · vores estimat1.386.136 kr.Markedet · 1992393.520 kr.Markedet · 1993322.160 kr.Markedet · 1994106.000 kr.Markedet · 1995425.600 kr.Markedet · 1996572.000 kr.Markedet · 1997585.760 kr.Markedet · 1998280.720 kr.Markedet · 1999951.920 kr.Markedet · 2000898.400 kr.Markedet · 2001906.480 kr.Markedet · 2002591.920 kr.Markedet · 20031.100.720 kr.Markedet · 20041.123.040 kr.Markedet · 20051.188.080 kr.Markedet · 20061.510.160 kr.Markedet · 20071.406.720 kr.Markedet · 20081.474.240 kr.Markedet · 20091.285.040 kr.Markedet · 20101.184.320 kr.Markedet · 20111.636.560 kr.Markedet · 20121.136.000 kr.Markedet · 2013948.640 kr.Markedet · 20141.118.800 kr.Markedet · 20151.529.360 kr.Markedet · 20161.027.040 kr.Markedet · 20171.114.720 kr.Markedet · 20181.300.000 kr.Markedet · 20191.012.160 kr.Markedet · 20201.503.040 kr.Markedet · 20211.573.040 kr.Markedet · 20221.663.360 kr.Markedet · 20231.552.560 kr.Markedet · 20241.538.960 kr.Markedet · 20251.734.640 kr.Markedet · 20261.763.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 15, Trappendal
6094 Hejls
81 m²175 m05-10-20241.622.500 kr.20.031 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal
6094 Hejls
89 m²122 m26-11-20241.395.000 kr.15.674 kr./m²
Humlevænget 14
6094 Hejls
69 m²99 m24-08-20261.515.000 kr.21.957 kr./m²
Humlevænget 35, Trappendal
6094 Hejls
66 m²140 m10-02-20242.275.000 kr.34.470 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal
6094 Hejls
59 m²58 m16-01-20241.135.000 kr.19.237 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal
6094 Hejls
59 m²122 m25-08-20261.095.000 kr.18.559 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal
6094 Hejls
106 m²166 m05-05-20262.450.000 kr.23.113 kr./m²
Humlevænget 39, Trappendal
6094 Hejls
46 m²89 m07-07-20251.235.000 kr.26.848 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal
6094 Hejls
80 m²244 m18-06-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Nøddevænget 20, Trappendal
6094 Hejls
81 m²177 m12-02-20251.230.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden