Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Humlevænget 16

Villa · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.284 kr/m².10.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 56.204 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.179.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,06 pct. siden jul. 2016
1,3M4,8M8,4M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.170.000 kr.I dag · vores estimat12.179.057 kr.Markedet · 19921.428.422 kr.Markedet · 19931.452.866 kr.Markedet · 19941.509.320 kr.Markedet · 19951.713.020 kr.Markedet · 19961.878.502 kr.Markedet · 19972.153.012 kr.Markedet · 19982.498.332 kr.Markedet · 19992.655.472 kr.Markedet · 20003.570.376 kr.Markedet · 20013.233.398 kr.Markedet · 20023.118.356 kr.Markedet · 20032.929.012 kr.Markedet · 20043.296.254 kr.Markedet · 20054.126.574 kr.Markedet · 20065.293.096 kr.Markedet · 20075.396.692 kr.Markedet · 20086.374.258 kr.Markedet · 20094.756.492 kr.Markedet · 20104.495.174 kr.Markedet · 20115.201.334 kr.Markedet · 20125.060.878 kr.Markedet · 20134.849.224 kr.Markedet · 20145.024.988 kr.Markedet · 20155.613.778 kr.Markedet · 20166.771.570 kr.Markedet · 20176.328.280 kr.Markedet · 20186.939.186 kr.Markedet · 20197.006.116 kr.Markedet · 20208.707.496 kr.Markedet · 20217.874.072 kr.Markedet · 20229.459.440 kr.Markedet · 20238.694.110 kr.Markedet · 20249.466.230 kr.Markedet · 202510.455.824 kr.Markedet · 202612.141.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.170.000 kr.
I dag · vores estimat
12.179.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 13
2800 Kongens Lyngby		181 m²47 m17-06-202511.700.000 kr.64.641 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²83 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²32 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²338 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Lyngen 27
2800 Kongens Lyngby		183 m²290 m21-08-202610.495.000 kr.57.350 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²808 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²778 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Lyngby Rosenvænge 12
2800 Kongens Lyngby		213 m²132 m03-09-20247.460.000 kr.35.023 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²730 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²946 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden