Humlevænget 1

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.785.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.007.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,34 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1995Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	608 m	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	798 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	596 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	731 m	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	133 m	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	614 m	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	483 m	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	531 m	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	78 m	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	630 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu