Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Humlemarksvej 41

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.286 kr/m².4.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 31.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,33 pct. siden apr. 2018
809k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.825.000 kr.5. nov. 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat5.061.352 kr.Markedet · 19921.173.051 kr.Markedet · 1993808.775 kr.Markedet · 19941.578.654 kr.Markedet · 19951.575.475 kr.Markedet · 19961.641.860 kr.Markedet · 19971.426.062 kr.Markedet · 19982.025.397 kr.Markedet · 19991.829.234 kr.Markedet · 20002.132.174 kr.Markedet · 20012.623.236 kr.Markedet · 20022.710.752 kr.Markedet · 20032.703.646 kr.Markedet · 20042.190.331 kr.Markedet · 20052.942.071 kr.Markedet · 20064.141.676 kr.Markedet · 20073.944.204 kr.Markedet · 20083.882.494 kr.Markedet · 20093.077.833 kr.Markedet · 20103.397.416 kr.Markedet · 20113.429.206 kr.Markedet · 20123.203.871 kr.Markedet · 20133.567.025 kr.Markedet · 20143.423.783 kr.Markedet · 20153.631.727 kr.Markedet · 20164.022.183 kr.Markedet · 20173.813.491 kr.Markedet · 20184.489.683 kr.Markedet · 20194.207.500 kr.Markedet · 20204.700.806 kr.Markedet · 20215.177.282 kr.Markedet · 20225.932.762 kr.Markedet · 20234.795.054 kr.Markedet · 20246.109.851 kr.Markedet · 20256.473.005 kr.Markedet · 20267.470.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
5. nov. 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²344 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²256 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²21 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²321 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²197 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²576 m17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²158 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²185 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedegårds Allé 32
2605 Brøndby		188 m²777 m19-10-20255.400.000 kr.28.723 kr./m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²462 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden