Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Humlemarksvej 26

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.134 kr/m².4.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 31.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.828.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,95 pct. siden aug. 2002
515k1,6M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20021.725.000 kr.I dag · vores estimat3.828.692 kr.Markedet · 1992746.487 kr.Markedet · 1993514.675 kr.Markedet · 19941.004.598 kr.Markedet · 19951.002.575 kr.Markedet · 19961.044.820 kr.Markedet · 1997907.494 kr.Markedet · 19981.288.889 kr.Markedet · 19991.164.058 kr.Markedet · 20001.356.838 kr.Markedet · 20011.669.332 kr.Markedet · 20021.725.024 kr.Markedet · 20031.720.502 kr.Markedet · 20041.393.847 kr.Markedet · 20051.872.227 kr.Markedet · 20062.635.612 kr.Markedet · 20072.509.948 kr.Markedet · 20082.470.678 kr.Markedet · 20091.958.621 kr.Markedet · 20102.161.992 kr.Markedet · 20112.182.222 kr.Markedet · 20122.038.827 kr.Markedet · 20132.269.925 kr.Markedet · 20142.178.771 kr.Markedet · 20152.311.099 kr.Markedet · 20162.559.571 kr.Markedet · 20172.426.767 kr.Markedet · 20182.857.071 kr.Markedet · 20192.677.500 kr.Markedet · 20202.991.422 kr.Markedet · 20213.294.634 kr.Markedet · 20223.775.394 kr.Markedet · 20233.051.398 kr.Markedet · 20243.888.087 kr.Markedet · 20254.119.185 kr.Markedet · 20264.753.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.828.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlemarksvej 38
2605 Brøndby		140 m²119 m07-10-20255.750.000 kr.41.071 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²140 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²225 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Humlemarksvej 10A
2605 Brøndby		78 m²186 m14-01-20242.950.000 kr.37.821 kr./m²
Mellemmarksvej 22
2605 Brøndby		118 m²136 m21-04-20244.100.000 kr.34.746 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²101 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²177 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²278 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²234 m20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²741 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden