Humlemarken 22, 2. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 3988 m²
Bebygget areal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.087 kr/m².2.002.113 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarken gns: 21.987 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 24.351 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.367.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2011Ombygning
2008jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarken 18, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	91 m²	33 m	07-12-2023	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Humlemarken 2, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	91 m²	151 m	28-07-2025	2.045.000 kr.	22.473 kr./m²
Humlemarken 22, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	89 m²	0 m	12-12-2023	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Humlemarken 24, st. tv. 3060 Espergærde	89 m²	16 m	03-08-2026	2.261.131 kr.	25.406 kr./m²
Humlemarken 24, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	89 m²	16 m	21-07-2024	2.195.000 kr.	24.663 kr./m²
Humlemarken 20, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	89 m²	18 m	02-09-2025	1.925.000 kr.	21.629 kr./m²
Humlemarken 4, 2. th, Mørdrup 3060 Espergærde	89 m²	136 m	08-09-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Humlemarken 8, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	82 m²	108 m	17-01-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Humlemarken 30, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	80 m²	63 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Humlemarken 28, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	47 m	30-11-2024	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu