Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 45

Villa · 162 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.370 kr/m².8.356.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.174.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,01 pct. siden nov. 2005
852k4,0M7,1M10,2M13,4M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat10.174.820 kr.Markedet · 19921.169.316 kr.Markedet · 19931.070.820 kr.Markedet · 19941.092.366 kr.Markedet · 19951.470.636 kr.Markedet · 19961.870.938 kr.Markedet · 19971.541.430 kr.Markedet · 19981.531.224 kr.Markedet · 19992.011.878 kr.Markedet · 20002.150.388 kr.Markedet · 20012.739.744 kr.Markedet · 20022.509.866 kr.Markedet · 20032.529.306 kr.Markedet · 20042.960.388 kr.Markedet · 20053.831.462 kr.Markedet · 20064.083.210 kr.Markedet · 20074.562.244 kr.Markedet · 20084.050.000 kr.Markedet · 20093.128.706 kr.Markedet · 20104.336.416 kr.Markedet · 20113.722.274 kr.Markedet · 20123.842.316 kr.Markedet · 20134.678.074 kr.Markedet · 20144.741.416 kr.Markedet · 20154.440.906 kr.Markedet · 20165.381.154 kr.Markedet · 20176.200.550 kr.Markedet · 20186.078.078 kr.Markedet · 20197.233.138 kr.Markedet · 20206.320.754 kr.Markedet · 20218.323.398 kr.Markedet · 20229.050.778 kr.Markedet · 20238.318.862 kr.Markedet · 202410.534.698 kr.Markedet · 202510.477.188 kr.Markedet · 202610.734.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.174.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²262 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²331 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²504 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²201 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²654 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²591 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²591 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²486 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²330 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²206 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden