Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 37

Villa · 142 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.074 kr/m².7.798.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.621.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,27 pct. siden nov. 2014
746k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.200.000 kr.I dag · vores estimat8.621.258 kr.Markedet · 19921.024.956 kr.Markedet · 1993938.620 kr.Markedet · 1994957.506 kr.Markedet · 19951.289.076 kr.Markedet · 19961.639.958 kr.Markedet · 19971.351.130 kr.Markedet · 19981.342.184 kr.Markedet · 19991.763.498 kr.Markedet · 20001.884.908 kr.Markedet · 20012.401.504 kr.Markedet · 20022.200.006 kr.Markedet · 20032.217.046 kr.Markedet · 20042.594.908 kr.Markedet · 20053.358.442 kr.Markedet · 20063.579.110 kr.Markedet · 20073.999.004 kr.Markedet · 20083.550.000 kr.Markedet · 20092.742.446 kr.Markedet · 20103.801.056 kr.Markedet · 20113.262.734 kr.Markedet · 20123.367.956 kr.Markedet · 20134.100.534 kr.Markedet · 20144.156.056 kr.Markedet · 20153.892.646 kr.Markedet · 20164.716.814 kr.Markedet · 20175.435.050 kr.Markedet · 20185.327.698 kr.Markedet · 20196.340.158 kr.Markedet · 20205.540.414 kr.Markedet · 20217.295.818 kr.Markedet · 20227.933.398 kr.Markedet · 20237.291.842 kr.Markedet · 20249.234.118 kr.Markedet · 20259.183.708 kr.Markedet · 20269.409.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.621.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²151 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²442 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²393 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²193 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²163 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²162 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²229 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²441 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²593 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²426 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden