Humlehaven 25

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².1.814.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.840.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 41 4400 Kalundborg	113 m²	123 m	08-10-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Humlehaven 21 4400 Kalundborg	112 m²	60 m	17-06-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	279 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	289 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	371 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	339 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Trøjeløkkevej 33 4400 Kalundborg	111 m²	552 m	30-11-2025	1.807.500 kr.	16.284 kr./m²
Bøgebakken 18 4400 Kalundborg	110 m²	546 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	220 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Røsnæsvej 78 4400 Kalundborg	111 m²	800 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu