Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Humlehaven 2

Landejendom · 135 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 61.481 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
61481 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.518 kr/m².4.530.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.351.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketvej 2
4571 Grevinge		162 m²1,2 km10-10-20253.900.000 kr.24.074 kr./m²
Egebjergvej 386, Atterup
4571 Grevinge		175 m²556 m25-09-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Nordgårdsvej 1
4571 Grevinge		216 m²976 m06-08-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Sneglerupvej 2
4571 Grevinge		176 m²4,0 km29-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Grevinge Bakker 1
4571 Grevinge		180 m²3,8 km29-04-20255.975.000 kr.33.194 kr./m²
Egebjergvej 388, Atterup
4571 Grevinge		235 m²973 m17-12-20255.800.000 kr.24.681 kr./m²
Åmosevej 1
4571 Grevinge		172 m²4,9 km07-05-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Odstrupvej 17
4571 Grevinge		239 m²1,2 km28-02-20257.050.000 kr.29.498 kr./m²
Ærtebjergvej 23
4571 Grevinge		250 m²942 m31-03-20245.600.000 kr.22.400 kr./m²
Egemosevej 40
4571 Grevinge		182 m²5,3 km23-07-20264.632.500 kr.25.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden