Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Humlehaven 2

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.854 kr/m².3.091.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlehaven gns: 20.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.920.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²227 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²420 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²362 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²504 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²511 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²263 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²364 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²191 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²698 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²528 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden