Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Humlebivænget 40, Hjallese

Villa · 93 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 93 m².1.941.747 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden maj 2011
407k862k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat2.230.047 kr.Markedet · 1992441.471 kr.Markedet · 1993470.859 kr.Markedet · 1994457.746 kr.Markedet · 1995456.351 kr.Markedet · 1996601.989 kr.Markedet · 1997618.171 kr.Markedet · 1998699.918 kr.Markedet · 1999675.738 kr.Markedet · 2000602.733 kr.Markedet · 2001784.083 kr.Markedet · 2002751.998 kr.Markedet · 2003646.908 kr.Markedet · 2004850.764 kr.Markedet · 2005887.685 kr.Markedet · 20061.164.174 kr.Markedet · 20071.186.587 kr.Markedet · 20081.254.849 kr.Markedet · 20091.135.716 kr.Markedet · 20101.013.142 kr.Markedet · 2011968.781 kr.Markedet · 2012740.838 kr.Markedet · 20131.086.891 kr.Markedet · 2014850.206 kr.Markedet · 20151.084.194 kr.Markedet · 20161.094.796 kr.Markedet · 20171.215.417 kr.Markedet · 20181.349.802 kr.Markedet · 20191.491.069 kr.Markedet · 20201.515.714 kr.Markedet · 20211.579.419 kr.Markedet · 20221.738.914 kr.Markedet · 20231.478.142 kr.Markedet · 20241.749.888 kr.Markedet · 20251.880.553 kr.Markedet · 20262.020.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebivænget 8, Hjallese
5260 Odense S		90 m²122 m21-05-20262.125.000 kr.23.611 kr./m²
Humlebivænget 2, Hjallese
5260 Odense S		90 m²143 m20-05-20241.851.000 kr.20.567 kr./m²
Humlebivænget 60, Hjallese
5260 Odense S		147 m²49 m20-05-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²204 m18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Volderslevvej 41, Hjallese
5260 Odense S		90 m²210 m21-02-20241.240.000 kr.13.778 kr./m²
Græshoppevænget 10, Hjallese
5260 Odense S		93 m²516 m25-11-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Bjergmarken 63, Hjallese
5260 Odense S		97 m²301 m04-04-20242.320.000 kr.23.918 kr./m²
Stenløsevej 208, Hjallese
5260 Odense S		87 m²179 m29-04-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²515 m02-07-20262.200.000 kr.22.000 kr./m²
Græshoppevænget 12, Hjallese
5260 Odense S		100 m²515 m23-04-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden