Humlebakken 3

Villa · 205 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.909 kr/m².2.325.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.329.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselbakken 5 8500 Grenaa	214 m²	234 m	04-06-2024	3.134.000 kr.	14.645 kr./m²
Jasminvej 14 8500 Grenaa	202 m²	586 m	02-05-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Kvædevej 13 8500 Grenaa	185 m²	195 m	03-03-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Humlevej 32 8500 Grenaa	226 m²	304 m	24-01-2025	1.660.000 kr.	7.345 kr./m²
Hasselbakken 1 8500 Grenaa	182 m²	257 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Anemonevej 18 8500 Grenaa	192 m²	798 m	24-06-2025	1.698.000 kr.	8.844 kr./m²
Slåenbakken 6 8500 Grenaa	187 m²	720 m	18-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	804 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Krokusvej 5 8500 Grenaa	186 m²	775 m	02-10-2025	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	1,2 km	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu