Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 24

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.118 kr/m².5.513.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 42.500 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.491.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden jun. 2023
474k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat5.491.294 kr.Markedet · 1992927.240 kr.Markedet · 1993571.320 kr.Markedet · 1994794.880 kr.Markedet · 1995846.960 kr.Markedet · 1996970.680 kr.Markedet · 19971.138.680 kr.Markedet · 1998474.240 kr.Markedet · 19991.562.520 kr.Markedet · 20001.758.840 kr.Markedet · 20011.156.680 kr.Markedet · 20021.608.120 kr.Markedet · 20031.853.400 kr.Markedet · 20041.324.560 kr.Markedet · 20052.090.880 kr.Markedet · 20063.868.560 kr.Markedet · 20078.902.440 kr.Markedet · 20083.611.280 kr.Markedet · 20093.655.920 kr.Markedet · 20102.779.560 kr.Markedet · 20112.502.120 kr.Markedet · 20122.448.000 kr.Markedet · 20131.860.720 kr.Markedet · 20142.400.000 kr.Markedet · 20153.196.680 kr.Markedet · 20162.633.280 kr.Markedet · 20172.777.880 kr.Markedet · 20183.120.000 kr.Markedet · 20193.320.640 kr.Markedet · 20203.572.280 kr.Markedet · 20214.611.840 kr.Markedet · 20225.645.160 kr.Markedet · 20234.720.680 kr.Markedet · 20243.808.680 kr.Markedet · 20254.668.480 kr.Markedet · 20264.711.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.491.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²56 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²154 m16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 36
3050 Humlebæk		114 m²163 m20-10-20234.925.000 kr.43.202 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²296 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²995 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²858 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²82 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²1,2 km28-04-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²1,2 km29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 3
3050 Humlebæk		132 m²1,4 km15-05-20258.400.000 kr.63.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden