Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 17

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
543 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.781 kr/m².5.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 42.500 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.378.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden mar. 2017
419k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.000.000 kr.11. sep. 20224.250.000 kr.30. sep. 20224.250.000 kr.31. maj 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat5.378.056 kr.Markedet · 1992819.062 kr.Markedet · 1993504.666 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 1995748.148 kr.Markedet · 1996857.434 kr.Markedet · 19971.005.834 kr.Markedet · 1998418.912 kr.Markedet · 19991.380.226 kr.Markedet · 20001.553.642 kr.Markedet · 20011.021.734 kr.Markedet · 20021.420.506 kr.Markedet · 20031.637.170 kr.Markedet · 20041.170.028 kr.Markedet · 20051.846.944 kr.Markedet · 20063.417.228 kr.Markedet · 20077.863.822 kr.Markedet · 20083.189.964 kr.Markedet · 20093.229.396 kr.Markedet · 20102.455.278 kr.Markedet · 20112.210.206 kr.Markedet · 20122.162.400 kr.Markedet · 20131.643.636 kr.Markedet · 20142.120.000 kr.Markedet · 20152.823.734 kr.Markedet · 20162.326.064 kr.Markedet · 20172.453.794 kr.Markedet · 20182.756.000 kr.Markedet · 20192.933.232 kr.Markedet · 20203.155.514 kr.Markedet · 20214.073.792 kr.Markedet · 20224.986.558 kr.Markedet · 20234.169.934 kr.Markedet · 20243.364.334 kr.Markedet · 20254.123.824 kr.Markedet · 20264.161.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
11. sep. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.378.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.850.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 36
3050 Humlebæk		114 m²1,4 km20-10-20234.925.000 kr.43.202 kr./m²
Humlebæk Strandvej 3
3050 Humlebæk		132 m²199 m15-05-20258.400.000 kr.63.636 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,3 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²2,4 km29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,1 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 111
3050 Humlebæk		105 m²2,5 km26-10-20236.100.000 kr.58.095 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,5 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 42
3050 Humlebæk		75 m²1,5 km09-11-20234.700.000 kr.62.667 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²2,2 km26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²2,1 km17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden