Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 151

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.042 kr/m².5.762.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.428.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,65 pct. siden dec. 2016
526k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.955.000 kr.I dag · vores estimat5.428.136 kr.Markedet · 19921.027.691 kr.Markedet · 1993633.213 kr.Markedet · 1994987.259 kr.Markedet · 1995938.714 kr.Markedet · 19961.075.837 kr.Markedet · 19971.262.037 kr.Markedet · 1998525.616 kr.Markedet · 19991.731.793 kr.Markedet · 20001.949.381 kr.Markedet · 20011.281.987 kr.Markedet · 20021.782.333 kr.Markedet · 20032.088.233 kr.Markedet · 20041.468.054 kr.Markedet · 20052.390.143 kr.Markedet · 20064.287.654 kr.Markedet · 20079.866.871 kr.Markedet · 20084.002.502 kr.Markedet · 20094.051.978 kr.Markedet · 20103.080.679 kr.Markedet · 20112.773.183 kr.Markedet · 20122.713.200 kr.Markedet · 20132.062.298 kr.Markedet · 20142.556.127 kr.Markedet · 20152.834.363 kr.Markedet · 20162.898.203 kr.Markedet · 20173.050.222 kr.Markedet · 20183.362.905 kr.Markedet · 20193.680.376 kr.Markedet · 20203.959.410 kr.Markedet · 20215.207.083 kr.Markedet · 20226.203.253 kr.Markedet · 20235.314.680 kr.Markedet · 20244.185.244 kr.Markedet · 20255.174.232 kr.Markedet · 20265.127.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
5.428.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.955.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²254 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²924 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²786 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,5 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²331 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²569 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,7 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,9 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,7 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²598 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden