Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 143

Villa · 167 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1962. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.377 kr/m².6.581.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.184.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,85 pct. siden jun. 2017
660k3,6M6,5M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.850.000 kr.31. okt. 20194.800.000 kr.I dag · vores estimat6.184.776 kr.Markedet · 19921.290.409 kr.Markedet · 1993795.087 kr.Markedet · 19941.239.641 kr.Markedet · 19951.178.686 kr.Markedet · 19961.350.863 kr.Markedet · 19971.584.663 kr.Markedet · 1998659.984 kr.Markedet · 19992.174.507 kr.Markedet · 20002.447.719 kr.Markedet · 20011.609.713 kr.Markedet · 20022.237.967 kr.Markedet · 20032.622.067 kr.Markedet · 20041.843.346 kr.Markedet · 20053.001.157 kr.Markedet · 20065.383.746 kr.Markedet · 200712.389.229 kr.Markedet · 20085.025.698 kr.Markedet · 20095.087.822 kr.Markedet · 20103.868.221 kr.Markedet · 20113.482.117 kr.Markedet · 20123.406.800 kr.Markedet · 20132.589.502 kr.Markedet · 20143.209.573 kr.Markedet · 20153.558.937 kr.Markedet · 20163.639.097 kr.Markedet · 20173.829.978 kr.Markedet · 20184.222.595 kr.Markedet · 20194.621.224 kr.Markedet · 20204.971.590 kr.Markedet · 20216.538.217 kr.Markedet · 20227.789.047 kr.Markedet · 20236.673.320 kr.Markedet · 20245.255.156 kr.Markedet · 20256.496.968 kr.Markedet · 20266.438.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.184.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²219 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²486 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²566 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 174
3050 Humlebæk		169 m²1,3 km12-05-20267.550.000 kr.44.675 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²78 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²146 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,5 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²2,3 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,6 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²812 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden