Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 141

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.947 kr/m².5.306.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.721.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,72 pct. siden mar. 2003
486k2,6M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20032.400.000 kr.I dag · vores estimat4.721.245 kr.Markedet · 1992950.421 kr.Markedet · 1993585.603 kr.Markedet · 1994913.029 kr.Markedet · 1995868.134 kr.Markedet · 1996994.947 kr.Markedet · 19971.167.147 kr.Markedet · 1998486.096 kr.Markedet · 19991.601.583 kr.Markedet · 20001.802.811 kr.Markedet · 20011.185.597 kr.Markedet · 20021.648.323 kr.Markedet · 20031.931.223 kr.Markedet · 20041.357.674 kr.Markedet · 20052.210.433 kr.Markedet · 20063.965.274 kr.Markedet · 20079.125.001 kr.Markedet · 20083.701.562 kr.Markedet · 20093.747.318 kr.Markedet · 20102.849.049 kr.Markedet · 20112.564.673 kr.Markedet · 20122.509.200 kr.Markedet · 20131.907.238 kr.Markedet · 20142.363.937 kr.Markedet · 20152.621.253 kr.Markedet · 20162.680.293 kr.Markedet · 20172.820.882 kr.Markedet · 20183.110.055 kr.Markedet · 20193.403.656 kr.Markedet · 20203.661.710 kr.Markedet · 20214.815.573 kr.Markedet · 20225.736.843 kr.Markedet · 20234.915.080 kr.Markedet · 20243.870.564 kr.Markedet · 20254.785.192 kr.Markedet · 20264.741.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.721.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²120 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²645 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²784 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²429 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²1,6 km22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²1,8 km16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²1,3 km05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²191 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149
3050 Humlebæk		80 m²120 m03-11-20243.700.000 kr.46.250 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,6 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden