Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 102A

Villa · 267 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.822 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1900. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1900
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.196 kr/m².7.912.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 43.202 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.877 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1900 (126 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.995.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,82 pct. siden feb. 2002
1,1M5,7M10,4M15,1M19,8M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat8.995.506 kr.Markedet · 19922.063.109 kr.Markedet · 19931.271.187 kr.Markedet · 19941.981.941 kr.Markedet · 19951.884.486 kr.Markedet · 19962.159.763 kr.Markedet · 19972.533.563 kr.Markedet · 19981.055.184 kr.Markedet · 19993.476.607 kr.Markedet · 20003.913.419 kr.Markedet · 20012.573.613 kr.Markedet · 20023.578.067 kr.Markedet · 20034.192.167 kr.Markedet · 20042.947.146 kr.Markedet · 20054.798.257 kr.Markedet · 20068.607.546 kr.Markedet · 200719.807.929 kr.Markedet · 20088.035.098 kr.Markedet · 20098.134.422 kr.Markedet · 20106.184.521 kr.Markedet · 20115.567.217 kr.Markedet · 20125.446.800 kr.Markedet · 20134.140.102 kr.Markedet · 20145.131.473 kr.Markedet · 20155.690.037 kr.Markedet · 20165.818.197 kr.Markedet · 20176.123.378 kr.Markedet · 20186.751.095 kr.Markedet · 20197.388.424 kr.Markedet · 20207.948.590 kr.Markedet · 202110.453.317 kr.Markedet · 202212.453.147 kr.Markedet · 202310.669.320 kr.Markedet · 20248.401.956 kr.Markedet · 202510.387.368 kr.Markedet · 202610.293.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.995.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1900Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²440 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²88 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²39 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²308 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,0 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²1,1 km04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 174
3050 Humlebæk		169 m²1,8 km12-05-20267.550.000 kr.44.675 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²1,8 km03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²448 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²466 m25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden