Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5932 Humble

Humblevej 29, Kædeby

Villa · 200 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 19.307 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
19307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.919 kr/m².1.092.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.334.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,12 pct. siden jul. 2023
254k4,3M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2023570.000 kr.I dag · vores estimat1.334.500 kr.Markedet · 19921.160.800 kr.Markedet · 1993753.200 kr.Markedet · 1994673.000 kr.Markedet · 1995515.400 kr.Markedet · 1996892.800 kr.Markedet · 1997860.200 kr.Markedet · 1998905.800 kr.Markedet · 1999751.600 kr.Markedet · 2000947.800 kr.Markedet · 2001805.000 kr.Markedet · 20021.235.800 kr.Markedet · 2003666.600 kr.Markedet · 20041.932.000 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 2006829.200 kr.Markedet · 20071.371.200 kr.Markedet · 20081.398.400 kr.Markedet · 20091.875.000 kr.Markedet · 20101.647.400 kr.Markedet · 20111.473.600 kr.Markedet · 2012980.600 kr.Markedet · 20134.238.000 kr.Markedet · 20141.465.200 kr.Markedet · 2015253.800 kr.Markedet · 2016716.400 kr.Markedet · 2017733.000 kr.Markedet · 2018789.400 kr.Markedet · 20193.375.600 kr.Markedet · 202016.322.800 kr.Markedet · 20211.479.400 kr.Markedet · 2022846.200 kr.Markedet · 20231.191.200 kr.Markedet · 20241.388.800 kr.Markedet · 2025902.000 kr.Markedet · 2026701.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
5932 Humble		205 m²2,0 km01-04-2025840.000 kr.4.098 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²768 m14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²
Møllevænget 17, Helsned
5932 Humble		189 m²3,1 km22-01-20251.915.000 kr.10.132 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby
5932 Humble		129 m²742 m19-12-2024400.000 kr.3.101 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby
5932 Humble		113 m²416 m17-11-20251.515.000 kr.13.407 kr./m²
Egevej 1
5932 Humble		145 m²1,7 km09-10-20231.144.000 kr.7.890 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²1,8 km22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²1,7 km08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²1,6 km27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Sønderskovvej 20, Fodslette
5932 Humble		200 m²4,6 km22-12-20243.050.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden