Hulvejen 4

Villa · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.010 kr/m².2.792.550 kr.
2Vores vurdering2.685.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,63 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013625.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 11 9220 Aalborg Øst	252 m²	71 m	14-12-2025	4.425.000 kr.	17.560 kr./m²
Damvejen 4 9220 Aalborg Øst	140 m²	220 m	08-01-2024	1.510.000 kr.	10.786 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	604 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Sindalvej 29 9220 Aalborg Øst	140 m²	642 m	28-09-2026	3.615.000 kr.	25.821 kr./m²
Sindalvej 11 9220 Aalborg Øst	139 m²	833 m	01-01-2026	1.820.000 kr.	13.094 kr./m²
Vedstedvej 28A 9220 Aalborg Øst	137 m²	878 m	09-12-2025	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Stenbjergvej 21 9220 Aalborg Øst	130 m²	482 m	27-05-2025	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Stenbjergvej 29 9220 Aalborg Øst	130 m²	488 m	18-04-2024	2.998.000 kr.	23.062 kr./m²
Stenbjergvej 31 9220 Aalborg Øst	130 m²	501 m	15-10-2024	3.070.000 kr.	23.615 kr./m²
Strandbyvej 1 9220 Aalborg Øst	147 m²	713 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu