Hulvejen 35, Ny Hammersholt

Villa · 192 m² · bygget 1772

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.281 m², 7 værelser, opført i 1772, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1772
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 192 m².6.514.368 kr.
2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.683.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,44 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.683.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2004majEjerskifte
1987majEjerskifte
1980Ombygning
1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	76 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	297 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	48 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	418 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	190 m²	194 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	675 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	729 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	625 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Mejsevej 6, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	174 m²	177 m	01-02-2024	4.325.000 kr.	24.856 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	229 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu