Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hulvej 6

Villa · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.754 kr/m².3.364.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.455.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,53 pct. siden okt. 2010
229k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.550.000 kr.I dag · vores estimat3.455.980 kr.Markedet · 1992679.896 kr.Markedet · 1993516.439 kr.Markedet · 1994866.362 kr.Markedet · 1995484.386 kr.Markedet · 1996262.542 kr.Markedet · 1997932.995 kr.Markedet · 19981.031.016 kr.Markedet · 19991.107.092 kr.Markedet · 20001.282.918 kr.Markedet · 20011.357.664 kr.Markedet · 2002405.384 kr.Markedet · 20031.288.637 kr.Markedet · 20041.278.396 kr.Markedet · 20051.670.081 kr.Markedet · 20061.295.154 kr.Markedet · 2007986.328 kr.Markedet · 2008841.358 kr.Markedet · 20091.700.272 kr.Markedet · 20101.741.635 kr.Markedet · 20112.035.299 kr.Markedet · 20121.392.776 kr.Markedet · 20132.501.464 kr.Markedet · 20142.499.868 kr.Markedet · 2015887.775 kr.Markedet · 20162.451.589 kr.Markedet · 20172.334.283 kr.Markedet · 20182.707.481 kr.Markedet · 20193.085.600 kr.Markedet · 20203.416.637 kr.Markedet · 20213.214.211 kr.Markedet · 20223.423.686 kr.Markedet · 20233.696.868 kr.Markedet · 20242.821.994 kr.Markedet · 20253.836.518 kr.Markedet · 20263.298.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandervej 37
8320 Mårslet		132 m²283 m28-01-20242.525.000 kr.19.129 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²243 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²273 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²220 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Mustrupvej 285
8320 Mårslet		130 m²550 m02-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Borrevænget 23
8320 Mårslet		130 m²574 m06-10-20254.325.000 kr.33.269 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²97 m07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²605 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²489 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Ovesdal 15
8320 Mårslet		128 m²500 m20-06-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden