Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Hulvej 2

Villa · 216 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.444 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.483 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,37 pct. siden nov. 2022
582k917k1,3M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022895.000 kr.I dag · vores estimat1.381.640 kr.Markedet · 1992909.360 kr.Markedet · 1993657.072 kr.Markedet · 1994652.752 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996959.040 kr.Markedet · 19971.167.696 kr.Markedet · 1998991.656 kr.Markedet · 1999852.552 kr.Markedet · 20001.454.976 kr.Markedet · 20011.292.328 kr.Markedet · 2002940.032 kr.Markedet · 20031.299.240 kr.Markedet · 20041.366.848 kr.Markedet · 20051.201.176 kr.Markedet · 20061.297.512 kr.Markedet · 20071.613.736 kr.Markedet · 20081.582.848 kr.Markedet · 20091.786.536 kr.Markedet · 20101.092.744 kr.Markedet · 20111.552.608 kr.Markedet · 20121.259.928 kr.Markedet · 20131.442.664 kr.Markedet · 2014878.256 kr.Markedet · 2015696.816 kr.Markedet · 20161.080.000 kr.Markedet · 2017950.616 kr.Markedet · 2018946.944 kr.Markedet · 2019582.336 kr.Markedet · 20201.246.104 kr.Markedet · 20211.359.288 kr.Markedet · 20221.379.808 kr.Markedet · 20231.067.688 kr.Markedet · 20241.140.264 kr.Markedet · 20251.375.272 kr.Markedet · 20261.069.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²49 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²196 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²844 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²1,1 km18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²959 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²1,2 km18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,9 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²579 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²632 m17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²996 m26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden