Hulsøvej 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.358 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.278 kr/m².4.040.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHulsøvej gns: 38.587 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering4.408.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+605,36 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 312.500 kr.
7. nov. 1993 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
aug.Ejerskifte312.500 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	29 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Hulsøvej 9 3250 Gilleleje	138 m²	123 m	24-04-2026	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Gilbjergvej 11 3250 Gilleleje	85 m²	253 m	05-09-2025	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Sommerlystvej 28 3250 Gilleleje	89 m²	211 m	28-05-2024	5.650.000 kr.	63.483 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	653 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	907 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	917 m	22-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	423 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	927 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	39.000 kr./m²
Feriebyen 172, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	947 m	19-06-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu