Hulsøvang 2B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.797.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.440 kr/m².4.805.069 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.005.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,97 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.005.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1996majEjerskifte
1961Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 1C 2960 Rungsted Kyst	111 m²	282 m	07-12-2024	4.175.000 kr.	37.613 kr./m²
Piet Heins Vej 6 2960 Rungsted Kyst	111 m²	540 m	04-02-2024	7.250.000 kr.	65.315 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th 2960 Rungsted Kyst	113 m²	773 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	39.779 kr./m²
Strandbjerg 4C, st. 2960 Rungsted Kyst	114 m²	738 m	22-09-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Pennehave 7, 2. 2960 Rungsted Kyst	109 m²	669 m	14-10-2023	4.595.695 kr.	42.162 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th 2960 Rungsted Kyst	104 m²	404 m	21-08-2024	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1. 2960 Rungsted Kyst	107 m²	742 m	12-12-2024	4.500.000 kr.	42.056 kr./m²
Rungstedvej 74, 2. th 2960 Rungsted Kyst	101 m²	327 m	17-11-2025	4.475.000 kr.	44.307 kr./m²
Strandbjerg 6D 2960 Rungsted Kyst	106 m²	720 m	22-09-2025	5.310.000 kr.	50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1. 2960 Rungsted Kyst	106 m²	742 m	21-12-2023	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu