Hulerødvej 12

Villa · 223 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.800 kr.
Offentlig grundværdi: 430.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.649 kr/m².4.307.000 kr.
2Vores vurdering6.905.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.905.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2009Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 1 3120 Dronningmølle	211 m²	269 m	14-01-2025	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 550B 3120 Dronningmølle	210 m²	714 m	12-12-2023	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Munkerup Strandvej 38 3120 Dronningmølle	244 m²	556 m	28-05-2025	8.500.000 kr.	34.836 kr./m²
Møllemarken 16 3120 Dronningmølle	242 m²	716 m	24-10-2024	4.200.000 kr.	17.355 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	978 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Villingebæk Strandvej 635 3120 Dronningmølle	190 m²	845 m	08-04-2025	4.270.000 kr.	22.474 kr./m²
Strandkrogen 2N 3120 Dronningmølle	190 m²	1,1 km	22-10-2023	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	425 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	807 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	1,0 km	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu